Un problème se présentant très souvent est un locataire qui ne paie pas ponctuellement, mais qui est cause de nuisance à l’égard des autres cohabitants.
Cela peut, par exemple, se manifester par souillure des parties communes, odeurs incommodantes et/ou nuisance sonore.
Si tant est qu’il apparaîtrait qu’il s’agit d’une nuisance grave, il existe alors un motif fondé pour s’adresser au juge de paix.
Il est toutefois conseillé de recueillir autant de preuves que possible. Cela peut aller de témoignages des voisins ou du syndic jusqu’à des photos de la situation intolérable.
En pratique, il arrive souvent que le propriétaire n’agit nullement et ce à la profonde frustration des cohabitants. Cela ne veut pourtant pas dire que les copropriétaires doivent subir.
L’association des copropriétaires peut en effet introduire une procédure contre le locataire et ce de la part du loueur indocile.
