Ontdek onze blog
Regelmatig posten we bijdragen en cases omtrent onze specialisaties. Kom regelmatig een kijkje te nemen om zo op de hoogte te blijven van nieuwe wetgeving of rechtspraak.
type02
- Huur - Handelshuur
Indien een huurder zijn verplichtingen niet meer nakomt, dan kan de verhuurder deze uit de woning laten zetten door een gerechtsdeurwaarder. …
- Huur - Handelshuur
Betalingen strikt opvolgen en onmiddellijk reageren bij huurachterstal!
Zowel bij huurders als bij verhuurders bestaan er heel wat misverstanden bij…
- Huur - Handelshuur
Sta geen uitzonderingen toe bij huurwaarborg en brandverzekering!
Het aangaan van een huurcontract is voor veel huurders een dure aangelegenheid. …
- Huur - Handelshuur
Zelf procedure opstarten bij aanhoudende problemen
Maar al te vaak komen er mensen over de vloer met een verzoekschrift huur op verzoek van de…
- Bouwgeschillen - Vastgoedrecht
Bij het brede publiek leeft het hardnekkige misverstand dat alle bouwgebreken zomaar vallen onder de tienjarige aansprakelijkheid van de aannemer en/…
- Huur - Handelshuur
In een eerder bijdrage haalden we al aan dat het belangrijk is om een pand te verhuren die voldoet aan een aantal wettelijk voorziene minimale…
- Huur - Handelshuur
Het huurcontract registeren!
In principe dient de verhuurder binnen de twee maanden na de ondertekening van de overeenkomst deze te laten…
- Huur - Handelshuur
Vanaf 01.01.2020 worden de minimumvereisten van verhuurde onroerende goederen weer iets strenger.
Er was al vereist dat er dakisolatie was voorzien…
- Huur - Handelshuur
Verhuur een pand dat in regel is met de elementaire vereisten!
Het lijkt logisch, toch worden er heel wat appartementen en woningen - bewust of…
- Huur - Handelshuur
Stuur ingebrekestellingen bij problemen!
Het komt vaak voor dat wanneer de verhuurder een procedure opstart tegen zijn huurders deze plotseling…
- Huur - Handelshuur
Een handelshuurovereenkomst wordt in principe voor minimaal 9 jaar afgesloten.
Soms komen er nieuwe uitdagingen op uw pad, waardoor u zou een einde…
- Huur - Handelshuur
In eerdere bijdragen kon u al lezen dat de huurovereenkomst niet automatisch beëindigd wordt bij het overlijden van de huurder.
Wat bij het…
- Huur - Handelshuur
Een verhuis loopt niet altijd zoals gepland.
Het gebeurt dus wel eens dat een huurder vraagt om een aantal goederen tijdelijk in het pand te laten…
- Huur - Handelshuur
Vroeger bestond er geen wettelijke regeling wanneer krakers uw pand kwamen bezetten.
De eigenaar stond dan dikwijls voor diverse problemen, zoals…
- Huur - Handelshuur
Naar aanleiding van het beëindigen van een huurovereenkomst onstaan soms bepaalde discussies.
Een huurder heeft dan soms de neiging om de sleutels…
- Huur - Handelshuur
Opletten met ENAC!
Indien een huurder om een of andere reden overlast ondervind of meent enige huurderving te lijden, wordt er nogal snel de…
- Huur - Handelshuur
Adequaat reageren bij ingebrekestellingen!
Tijdens een huurperiode kan er soms een conflict of disucssie ontstaat tussen de huurder en verhuurder.…
- Huur - Handelshuur
Sluit een brandverzekering af!
Voor velen een evidentie, doch dit wordt ook veel uit het oog verloren.
Een veel gehoorde misvatting is dat er geen…
- Huur - Handelshuur
Vraag altijd om het energieprestatiecertificaat (EPC) voor te leggen!
Dergelijk attest geeft een indicatie van hoe energiezuinig het gebouw is.
Hoe…
- Huur - Handelshuur
Een veel voorkomend probleem is een huurder die steeds stipt betaalt, maar wel voor overlast zorgt ten aanzien van de andere medebewoners.
Dit kan…
- Huur - Handelshuur
Minister Weyts besliste deze week dat huurders voortaan huisdieren mogen houden.
Er kan nu alleen nog in het huurcontract een uitsluiting voorzien…
- Huur - Handelshuur
Bij sommige huurders stort blijkbaar hun wereld in, wanneer zij vernemen dat hun huidige verhuurder het gebouw wenste te verkopen.
Een dergelijke…
- Huur - Handelshuur
Controleer altijd bij aanvang de staat van het huurgoed!
Sommige mensen zijn snel geneigd om een nieuw huurpand maar vluchtig te bezichtigen, zonder…
- Huur - Handelshuur
In een eerdere bijdrage kon u al lezen dat krachtens art 1742 B.W. een huurovereenkomst niet automatisch ontbonden wordt door het overlijden van de…
- Huur - Handelshuur
Met de verdere vergrijzing van onze maatschappij gebeurt het vrij regelmatig dat een huurder komt te overlijden.
Er stelt zich geen probleem indien…
- Bouwgeschillen - Vastgoedrecht
In art. 1792 en 2270 .W. is er voorzien dat architecten en aannemers gedurende 10 jaar aansprakelijk zijn voor hun werken.
Bij het brede publiek…
- Bouwgeschillen - Vastgoedrecht
Sedert 1971 bestaat er een wetgeving die de spelregels bepaald inzake woningbouw, beter in de volksmond gekend onder de 'Wet Breyne'.
Alhoewel de…
- Huur - Handelshuur
Iedereen heeft ooit wel eens te maken met een vorm van huur.
Dit kan gaan van een normale woninghuur, handelshuur of pacht.
De huur van diensten of…
- Bouwgeschillen - Vastgoedrecht
- Ondernemingsrecht
- Huur - Handelshuur
- anders
Verbintenissen strekken partijen tot wet (art. 1134 B.W.).
Indien partijen één of meerdere verbintenissen op zich nemen, dan zijn zij gehouden om…
- Bouwgeschillen - Vastgoedrecht
- Ondernemingsrecht
- Huur - Handelshuur
Algemene voorwaarden zijn vaak essentieel in een handelsrelatie, doch dit wordt merkwaardig genoeg vaak verwaarloosd.
Nochtans kunnen goed…
- Bouwgeschillen - Vastgoedrecht
- Mede-eigendom - Syndicus
Zoals de naam al doet vermoeden, spitst het zakenrecht zich vooral toe op de regelgeving in zake roerende en onroerende goederen.
Volgende vragen…
- Huur - Handelshuur
Sedert 01.01.2007 moeten de meeste huurcontracten verplicht worden geregistreerd.
Alhoewel dit gratis is, wordt dit nogal vaak door verhuurders…
- Mede-eigendom - Syndicus
- Huur - Handelshuur
In een eerder artikel onderzochten we reeds of een huurder een kamer mag onderverhuren via AirBnb
Veel syndici hebben zich ook al het hoofd gebroken…
- Mede-eigendom - Syndicus
- Huur - Handelshuur
Enkele maanden terug was er veel te doen omtrent een huurder in het pittoreske Brugge die een kamer verhuurde via AirBnb.
Vooral populaire…
